ワコーレ明石太寺

  • 兵庫県明石市太寺二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩22分

  • 2009年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
3,280万円
37.4万円/㎡
相場
3,712万円
42.3万円/㎡
1,669
3,031
4,393
5,755
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜4,393万円
34.6万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ明石太寺
3,280万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 87.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/213,280万円37.4万円2階 87.66㎡ 3LDK南
2025/11/113,280万円37.4万円2階 87.66㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ワコーレ明石太寺
明石市太寺二丁目
人丸前駅22分 3,280万円37.4万円87.66㎡3LDK2階 / 6階建 南2009年20戸RC
2024/05/31アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,350万円31.6万円74.44㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2025/09/14デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 2,580万円28.8万円89.61㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年23戸RC
2023/07/08プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,890万円28.2万円67.08㎡2SLDK4階 / 10階建 南西2004年59戸RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/10/26デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,590万円38.7万円92.72㎡4LDK5階 / 5階建 北2008年27戸RC
2025/01/08デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 3,499万円45.8万円76.39㎡2SLDK5階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2025/11/01ワコーレ明石大久保町駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅6分 3,499万円46.4万円75.39㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2025/11/23グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 3,180万円39.5万円80.57㎡2LDK2階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2024/11/19ロワイヤル西明石
明石市藤江
西明石駅12分 3,480万円36.8万円94.5㎡4LDK6階 / 7階建 東2013年29戸RC
2025/11/27アルファステイツ西明石
明石市藤江
西明石駅9分 2,280万円30.4万円75.04㎡3LDK4階 / 14階建 南西2009年61戸RC
2025/02/25リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円45.9万円80.14㎡4LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2025/09/13アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,180万円28.7万円75.95㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2025/02/11デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 2,280万円34.6万円65.86㎡3LDK8階 / 10階建 南東2009年45戸RC
2025/09/14ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
明石市林崎町三丁目
林崎松江海岸駅3分 2,990万円34.1万円87.58㎡3LDK2階 / 9階建 西2006年54戸RC
2023/12/04ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,740万円40.8万円67.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年33戸RC
2024/05/05ワコーレ明石マイルシティ
明石市田町一丁目
西新町駅5分 3,080万円30.3万円101.8㎡3LDK+S4階 / 10階建 南2010年64戸RC
2025/10/04セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅10分 2,980万円34.9万円85.32㎡4LDK9階 / 9階建 北西2006年68戸RC
2024/10/02サーパス明石太寺
明石市太寺二丁目
人丸前駅14分 2,980万円40.9万円72.85㎡2SLDK1階 / 7階建 東2004年48戸RC
2024/01/02ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石市東仲ノ町
明石駅5分 2,980万円42.4万円70.3㎡1SLDK6階 / 10階建 東2004年42戸RC
2024/09/03リベール明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅11分 2,980万円43.4万円68.64㎡3LDK2階 / 9階建 東2007年32戸RC
2025/01/03グルーブ明石グランアリーナ
明石市相生町一丁目
人丸前駅7分 2,880万円39.5万円72.84㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2008年12戸RC
2025/10/20ライオンズマンション明石相生町
明石市相生町一丁目
明石駅16分 3,780万円44.6万円84.81㎡4LDK7階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2024/04/11リベール明石ラメール
明石市東野町
大蔵谷駅2分 2,980万円44.7万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年39戸RC
2023/10/19アルファステイツ大蔵海岸公園
明石市大蔵中町
明石駅19分 2,880万円42.0万円68.59㎡2LDK3階 / 7階建 南2010年45戸RC
2025/11/16ディーレスティア朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅13分 3,890万円39.6万円98.29㎡3LDK8階 / 8階建 南西2005年29戸RC
2025/06/03ワコーレ明石大蔵
明石市大蔵八幡町
大蔵谷駅5分 3,199万円44.3万円72.14㎡3LDK4階 / 6階建 南2008年48戸RC
2025/09/22アルファステイツ朝霧ヒルズ
明石市朝霧南町二丁目
朝霧駅8分 2,990万円40.8万円73.31㎡3LDK6階 / 9階建 北東2006年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、明石市では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は明石市の平均と比較して4.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
明石市
35.9万円/㎡
前年比-16.3%

マンション概要

マンション名ワコーレ明石太寺
所在地兵庫県明石市太寺二丁目
交通山陽電鉄本線人丸前駅徒歩22分
築年月2009年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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